公庫融資を受けられる額は、その住宅の建つ場所、建物の構造、規模などによって異なります。
構造は次の3つに分けられます。
（１）木造（従来の木造住宅）
（２）不燃構造（木質系プレハブ、鉄骨系プレハブのうち、簡易耐火仕上げのもの）
（３）簡易耐火構造（木質系、鉄骨系プレハブのうち、簡易耐火仕上げのものと、2×4工法住宅）と耐火構造（コンクリートづくりのもの）
なお、不燃構造で注意しなければならないのは、木造住宅モルタル仕上げしたものは、不燃構造ではなく、木造住宅に分類されるということです。
建物地域区分は、全国で、1、2、3の三地区に分かれていて、各地域と構造ごとに融資額が定められています。
床面積は、割り増し融資がない場合は、50平方メートルから280平方メートルの間で七段階に分けて、融資額を決めています。
床面積が小さいほど融資額も少なくなります。
なお、同居予定家族のない人の場合の融資額は、床面積に関係なく、50平方メートル未満の額になります。
三上靖史（住宅鑑定風水インストラクター、風水セラピスト）